Çelik villa için 3 standart paket sunulur: Kaba İnşaat, Yarı Anahtar ve Anahtar Teslim. Hangisi sizin için doğru? Bu yazıda her birinin kapsamını ve kime uygun olduğunu açıklıyoruz. Detaylı fiyat aralıkları için M² Maliyeti, pillar için Çelik Villa Nedir.
Kaba İnşaat (Yapı Kabuğu)
Ne içerir?
- Hafif çelik (LGS) galvaniz konstrüksiyon
- Çatı sistemi (sandviç panel veya kiremit altyapısı)
- Dış cephe yalıtım + kaplama
- Pencere/kapı kasaları
- Dış sıva ve dış boya
- Yer betonu / şap
Ne içermez?
- PVC pencere doğrama ve cam
- Elektrik ve sıhhi tesisat altyapısı
- İç sıva, alçıpan, boya
- Mutfak, banyo modülleri
- Yer döşemesi
- İç kapılar, aydınlatma
Kime uygun?
- İnce işleri kendi ekibinizle yapacaksanız
- Bütçeyi ince işlerle aşamalı tamamlayacaksanız
- Yapım sırasında detay seçimleri ileride alacaksanız
2026 fiyatı: 18.000-26.000 TL/m²
Yarı Anahtar (Mekanik Tesisatlı)
Ne içerir? Kaba inşaat +
- PVC pencere doğrama + ısıcamlı cam
- İç sıva + alçıpan duvar/tavan
- Elektrik altyapısı (kablolama + sigorta tablosu)
- Sıhhi tesisat altyapısı (sıcak/soğuk su, gider)
- İç boya (1 kat astar + 1 kat son kat)
Ne içermez?
- Mutfak dolapları + tezgah
- Banyo seramik + vitrifiye + armatür
- Final zemin kaplama (parke / seramik)
- İç kapılar, aydınlatma armatürleri
- Akıllı ev sistemleri
Kime uygun?
- Mutfak ve banyo malzemelerini özel seçecek olanlar
- Final detayları yavaşça tamamlamak isteyenler
- Yatırımı 2-3 aşamada bitirmek isteyenler
2026 fiyatı: 32.000-42.000 TL/m²
Anahtar Teslim (En Standart Tercih)
Ne içerir? Yarı anahtar +
- Mutfak dolapları + tezgah (membran veya akrilik)
- Banyo seramik + vitrifiye + armatür (standart sınıf)
- Final boya + alçıpan tavan/spot detay
- Yer döşemesi (laminat / seramik / parke)
- İç kapılar + aydınlatma + anahtar-priz
- Final temizlik
- 10 yıl yapısal + 2 yıl işçilik garantisi
Ne içermez?
- Mobilya ve beyaz eşya
- Bahçe peyzajı, havuz, çevre düzenlemesi
- Akıllı ev cihazları (altyapı varsa cihazlar ek)
- Premium marka değişimleri
Kime uygun?
- Sıfırdan en sade haliyle eve girmek isteyenler
- Tek bir paketle her şeyi tamamlamak isteyenler
- "Anahtarı al gir" çözümünü tercih edenler
2026 fiyatı: 48.000-70.000 TL/m²
Lüks Anahtar Teslim
Ne içerir? Anahtar teslim +
- Akrilik/lake mutfak + mermer/kuvars tezgah
- Premium vitrifiye (Vitra Series, Duravit, Hansgrohe)
- Mermer/granit detay (banyo, mutfak, giriş)
- Akıllı ev altyapısı (smart switch, kablolama)
- İç tasarımcı konsept desteği
- Premium spot ve sense aydınlatma
- Marka pencere (alüminyum termal kırıcı)
Kime uygun?
- Üst segment yaşam alanı isteyenler
- Konsept tasarım önemli olanlar
- Marka detay ve teknoloji isteyenler
2026 fiyatı: 70.000-110.000 TL/m²
Hangi Paketi Seçmeli?
Karar Matrisi
| Durumunuz | Önerilen Paket |
|---|---|
| Kendi inşaat ekibim var | Kaba İnşaat |
| Mutfak/banyo malzemesini özel seçeceğim | Yarı Anahtar |
| "Anahtarı al gir" istiyorum | Anahtar Teslim |
| Üst segment yaşam alanı istiyorum | Lüks Anahtar Teslim |
| Bütçe sıkı, kademe kademe yapacağım | Kaba veya Yarı |
Garanti Farkı
- Kaba İnşaat: Yapısal 10 yıl, işçilik kapsamı dar
- Yarı Anahtar: Yapısal 10 yıl + tesisat 2 yıl
- Anahtar Teslim: Yapısal 10 yıl + işçilik 2 yıl + final detay garanti
- Lüks: Yukarıdakiler + bazı premium malzeme üretici garantisi
Sonuç
3 paket, 3 farklı müşteri profili. HuYapı'da en yaygın tercih anahtar teslimdir; bu seçenek koordinasyon problemini sıfırlar ve net fiyat sunar. Sizin için doğru paketi konuşalım — iletişime geçin.
İlgili: M² Maliyet, Fiyat Faktörleri, Yapım Süreci 90 Gün.