Elektrik tesisatı, dairenin görünmeyen ama en kritik altyapısıdır. 20+ yaşındaki bir tesisat:
- yeterli linye sayısı sağlamaz (mutfakta tek priz devresine 4-5 ev aleti bağlanır)
- modern yüksek güçlü cihazları kaldırmaz (induksiyon ocak, klima, tek fırın)
- kaçak akım rölesi yoktur veya 1980'ler standardındadır
Bu durum, daireyi hem yangın hem de elektrik çarpması riskine açar. Bir komple tadilatta elektrik tesisatı yenilemesi neredeyse her zaman tavsiye edilir.
Linye planlaması Standart bir 2+1 daire için:
- Aydınlatma: 2 linye (oda gruplandırması)
- Genel priz: 3-4 linye
- Mutfak priz: en az 2 ayrı linye (büyük cihazlar için)
- Banyo: 1 ayrı linye (RCD korumalı)
- Klima: her klimaya 1 ayrı linye
- Kombi: 1 ayrı linye
- Çamaşır makinesi / bulaşık makinesi: ayrı linye tavsiyesi
Tablo markası ve standart Schneider, Siemens, ABB en güvenilir markalar. Her şarter ve sigorta etiketli olmalı; tablo iç kapağında devre şeması bulunmalı.
Smart-Ready altyapı Bugün akıllı priz kullanmıyor olsanız bile altyapı bugünden hazırlanabilir:
- Kutu derinliği 50 mm+ (smart switch'ler için)
- Anahtar arkasına nötr kablo (smart switch çoğu modeli ister)
- CAT6 kablo (Ethernet) — Wi-Fi yedeği olarak salondan çalışma odasına
- LED panel için sıfır kablolu DALI/DMX altyapı (lüks pakette)
Topraklama önemi Bütün metal yüzeyli ev aletleri (buzdolabı, çamaşır makinesi, mikrodalga) topraklama gerektirir. Topraklamasız bir tesisatta cihazın metaline el sürüldüğünde kaçak akım kullanıcıya akabilir; özellikle banyoda ölümcül olabilir. Modern bir tesisatta topraklama olmadan teslim hiçbir koşulda yapılmaz.
