Elektrik tesisatı dairenin görünmeyen ama en kritik altyapılarından biri. 20+ yaşındaki tesisat:
- Yeterli linye sayısı sağlamaz
- Modern yüksek güçlü cihazları kaldırmaz (induksiyon ocak, klima, kombi)
- Kaçak akım rölesi (RCD) yoktur veya eskidir
Bu durum hem yangın hem elektrik çarpma riski demektir.
Linye Planlaması — Standart 2+1 Daire
- Aydınlatma: 2 linye (oda gruplandırma)
- Genel priz: 3-4 linye
- Mutfak priz: en az 2 ayrı linye
- Banyo: 1 ayrı linye (RCD korumalı)
- Klima: her klima için 1 ayrı linye
- Kombi: 1 ayrı linye
- Çamaşır/bulaşık makinesi: ayrı linye
Tablo Markası
Schneider, Siemens, ABB — üç güvenilir marka. Türkiye'de servis ağı en geniş olanı Schneider. Her şarter etiketli olmalı, tablo iç kapağında devre şeması bulunmalı.
Kaçak Akım Rölesi (RCD)
Modern yönetmelikte banyo, mutfak ve dış mekan prizleri RCD korumalı olmalı. Tüm tesisat için ana RCD önerilir. 30 mA hassasiyet standartır.
Smart-Ready Altyapı
Smart cihaz bugün kullanmıyor olsanız bile altyapı bugünden hazırlanabilir:
- Kutu derinliği 50 mm+ (smart switch için)
- Anahtar arkasına nötr kablo (smart switch çoğu modeli ister)
- CAT6 (Ethernet) — Wi-Fi yedeği olarak salondan çalışma odasına
- LED panel için sıfır kablolu DALI altyapı
Topraklama Zorunluluğu
Tüm metal yüzeyli ev aletleri topraklama gerektirir. Topraklama yoksa cihazın metaline kaçak akım kullanıcıya akabilir; banyoda ölümcül olabilir.
Test ve Devreye Alma
Yeni tesisat sonrası:
- İzolasyon direnci ölçümü
- Topraklama direnç ölçümü
- RCD tetikleme süresi testi
Rapor halinde teslim edilir.
Maliyet (2026)
- 100-130 m² daire: 80.000-150.000 TL
- 130-180 m² daire: 110.000-200.000 TL
- Smart-ready pakette: +%20-30
Ankara'da Elektrik Tesisatı: Bina Yaşı Her Şeyi Belirliyor
Ankara'da elektrik tesisatı işini ilçeden çok binanın yapım yılı belirliyor; ilçeler de bu yıllara göre kümelenmiş durumda.
| Bölge | Tipik yapım yılı | Sık çıkan durum |
|---|---|---|
| Altındağ, Mamak, Keçiören (Etlik, Aşağı Eğlence) | 1975-1995 | Topraklama yok, 2-3 linye, RCD yok — komple yenileme |
| Kavaklıdere, Aşağı Ayrancı, Bahçelievler | 1970-1990 | Sigorta tablosu eski tip, linye yetersiz |
| Yenimahalle, Batıkent, Demetevler | 1990-2005 | Topraklama var ama linye sayısı modern yüke yetmiyor |
| Etimesgut, Eryaman, Sincan | 1995-2010 | Tablo yenileme + klima/ankastre için ek linye |
| Çayyolu, Ümitköy, Yaşamkent, Beysukent, İncek | 2005 sonrası | Tesisat sağlam; iş smart-ready altyapı ve priz çoğaltma |
Pratik sonuç: Keçiören, Altındağ ve Mamak'ta bir daire aldıysanız elektrik tesisatını komple yenileme bütçesi ayırmanız gerçekçi olur — bu bölgelerde topraklamasız tesisata çok sık rastlıyoruz ve topraklama olmadan teslim hiçbir koşulda yapılmamalı. Çayyolu ve Yaşamkent gibi yeni stokta ise bütçeyi yenilemeye değil, akıllı ev altyapısına ve priz/linye çoğaltmaya ayırmak daha mantıklı.
Ankara'ya özel bir not: Kışın elektrikli ısıtıcı kullanımının arttığı dönemde eski tesisatlarda sigorta atması belirgin şekilde çoğalıyor. Sigortanız sık atıyorsa nedeni genelde ısıtıcı değil, yetersiz linye yapısıdır — sigorta sürekli atıyor yazımızda ayrıntısı var.
Hizmet detayı: Ankara Elektrik Tesisatı Yenileme. İlçe sayfaları: Keçiören, Altındağ, Mamak, Çankaya, Yenimahalle.